La SCPI un investissement rentable

Un investissement idéal pour les petits et gros budgets, mais qu’est-ce que la SCPI ?

Les SCPI, les sociétés civiles de placement immobilier sont des sociétés chargées d’investir dans l’immobilier d’entreprise. La SCPI va acquérir plusieurs biens immobiliers : bureaux, commerces, établissements de santé, logements, et autres… Qu’elle mettra ensuite en location. Ces différents achats permettront aux investisseurs de diversifier leurs actifs, mais surtout de limiter les risques locatifs.

En effet, lorsque l’investisseur va acheter des parts de la SCPI il va percevoir un pourcentage sur les loyers, la répartition des biens immobiliers lui évite donc de souffrir des carences de loyers. Son pourcentage est calculé à hauteur de sa participation dans la société, après déduction des impôts et des frais de gestion.

En quelques chiffres

Si l’investissement immobilier classique a permis des rendements autour des 4% en moyenne en 2018 les SCPI sont beaucoup plus lucratives. Les leaders du marché, affichent des chiffres entre 4 et presque 8% de rendements. De quoi faire rêver plus d’un investisseur.