NICE - SUR PLACE PIETONNE - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX - 80% DE LIMONADE - AFFAIRE D'ANGLE - 130 PLACES EN TERRASSE DEPUIS JUIN 2022 - LOYER FAIBLE : 2 200 ¤ / MOIS - AFFAIRE REPUTEE MAIS NON PERSONNALISEE - TRES BELLE RENTABILITE - C.A EN PROGRESSION CONSTANTE - C.A 2021 = 813 000¤ HT - C.A 2022 = 1 500 000 ¤ TTC / 1 315 000 ¤ HT - EBEr 2022 = 250 000 ¤ - 270 HECTOS / AN - 20KG DE CAFE / SEMAINE - AGRANDISSEMENT DE LA TERRASSE VALIDEE DEPUIS OCTOBRE 2021 (42m2 en plus à partir de 14H30) - CINEMA - MARCHE - PARKING A PROXIMITE - SUPERBE TERRASSE D'ANGLE ENSOLEILLEE - FLUX PIETONS IMPORTANT MATIN MIDI ET SOIR - OUVERT 5 JOURS 1/2 SUR 7 FERME DIMANCHE A-M ET LUNDI - FERMETURE A 23H (POSSIBILITE FERMETURE 00H30) - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
