Vente Inconnu
Au coeur de la cité historique de Saint Paul de VENCE, à vendre, très beau restaurant traditionnel entièrement rénové avec goût et disposant de murs avec de jolies pierres apparentes et d'une belle grande salle voutée. Le restaurant dispose d'une capacité de 32 couverts en intérieur et 22 couverts en extérieur. Belle cuisine opérationnelle et espace de stockage. La cuisine est raffinée. Fort potentiel de développement. Le restaurant est fermé de début novembre à fin mars. Ticket moyen de 43 euros (38 euros les midis et 50 euros les soirs). Saint Paul de Vence : 21 restaurants, 57 boutiques, 30 ateliers d'artistes, 38 galeries. Les visites touristiques ont doublé depuis 2010 (Sources Office de Tourisme de Saint Paul de Vence). Belle opportunité à saisir ! Commodités 21 restaurants, 57 boutiques, 30 ateliers d'artistes, 38 galeries 9 hôtels, 24 meublés, 67 locations de vacances, 37 chambres d'hôtes, 500 résidences secondaires. 70% de visiteurs étrangers (Anglais, Italiens, Américains, Corée, Allemagne, Belgique, Canada ...) Parking + de 600 places de stationnements et parking pour bus (4000 bus de tourismes par an) Conditions financières CA 2020 (année covid) : 141 KEUR et EBE retraité de 44KEUR CA 2019 : 207 KE et un EBE retraité de 81 KE Loyer mensuel 1.580EUR HT - Dépôt de garantie : 3 mois Bail renouvelé en 2020 205.000 EUROS NET VENDEUR 221.400 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 8,00% TTC SOIT 6,67% HT Possibilité de location gérance avec option d'achat sous certaines conditions et notamment sous réserve de solvabilité.
