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Le Cabinet ERA VD Immobilier vous propose un droit au bail d'entrepôt et bureau d'une surface de 790 m2 avec possibilité d'ajouter 400m2 supplémentaires pour 3 000euros HT HC mensuel.Les locaux se trouve à 500 mètres de la bretelle d'autoroute A8 d'Antibes dans une ZA de la route de Grasse.Les locaux sont composés de 7 bureaux, sanitaires, zone de stockage et de production. Hauteur sous plafond de 4.60 mètres pour environ 400m2. Hauteur sous plafond de 2.40 sur secteur bureau sanitaire, WC , le tout sur deux niveaux.Déchargement de plain-pied avec porte d'entrepôt.Accessibilité poids lourds facile. A 500 mètres de la bretelle d'autoroute.Loyer annuel de 71 500euros HT HC. Bail jusqu'au 31 mars 2029.Dépôt de garantie des loyers de 2 mois( soit 12 000euros). Foncier de 9085euros l'an. Provision sur charges de 800.00euros mensuel.Attention, photo de présentation générique.Contact Mr Papadopoulos Jean Luc au 06 52 30 57 62Prix du droit au bail honoraires du cabinet inclus de 24 300eurosPrix du droit au bail honoraires du cabinet exclus de 10 000eurosHonoraires du cabinet ERA VD Immobilier de 20% TTC de la période annuelle
