Vente Inconnu
Dans les Alpes Maritimes, dans un village dynamique de l'arrière-pays, cède le fonds de commerce d'une supérette de 315m2 sous enseigne nationale. Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, avec parkings gratuits, l'établissement parfaitement bien entretenu, est un outil de travail prêt à l'emploi. Cédé après 12 années d'exercice, pour simple envie de changement. Ce magasin d'une surface totale de 315 m2 dispose de deux caisses, plusieurs banques réfrigérées, un rayonnage presse, une grande réserve avec chambres froides positives et négatives, un bureau avec sanitaire, et, sur l'arrière, un quai de déchargement donnant sur une cour privative à jouissance exclusive. CA au 31/03/2021 (année covid pleine) supérieur à 1 400 000 EUR. EBE reconstitué moyen supérieur à 150 000 EUR. Loyer annuel de 45 921 EUR HT, soit 3 826.75 EUR HT mensuel. Dernier renouvellement du bail intervenu le 01/02/2018 pour une nouvelle durée de 9 années. Taxe foncière 2021 de 2 904.79 EUR. Charges de copropriété de 2 674 EUR. Bâtiment d'une surface totale de 512 m2 environ, divisé en 4 lots. Une opportunité rare sur le département des Alpes Maritimes ! Possibilité d'acquisition des murs de ce fonds de commerce pour 802 500 EUR, honoraires du cabinet inclus. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 594 000 EUR. Prix de vente net vendeur de 550 000 EUR. Honoraire de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
