Vente Local
Description du bien Au coeur de l'artère principale du vieux village de Saint Paul de Vence, en emplacement No1 bis, sur une rue très passante et piétonne, à vendre, belle galerie d'art et atelier d'artiste d'environ 100 M2 répartit sur 3 niveaux. Possibilité de créer un appartement au 2ème étage pour y habiter. Au rez-de-chaussée, une salle d'exposition climatisée avec point d'eau et WC. Au 1er étage, une seconde salle d'exposition également climatisée. Au 2ème étage, l'atelier de l'artiste pouvant être transformé en appartement(destination permise). Saint Paul de Vence est reconnu pour son art de vivre, sa renommée mondiale et sa fréquentation par une clientèle internationale pour le plus grand plaisir de ses artistes reconnus. Fréquentation touristique importante par une clientèle française, européenne et internationale. Grand parking et nombreuses places de stationnement à l'entrée du village. 15 minutes de la mer, 25 minutes de l'aéroport Destination du bail Bail à usage d'habitation et à usage professionnel : Logement, décoration, Antiquités, Atelier et Galerie, Exploitation d'activités ludiques et touristiques Conditions financières Loyer mensuel : 800 EUR HT - Dépôt de garantie : 2 mois Possibilité de cession des parts sociales de la société 189.000 EUROS NET VENDEUR 206.010 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9,00% TTC SOIT 7,50% HT
