Restaurant brasserie licence 4 en cession de parts sociales sur secteur piéton face à la mer Alpes Maritimes 06.Le cabinet ERA Immobilier vous propose à la vente en cession de parts sociales au coeur des Alpes Maritimes face à la mer sur secteur piéton un restaurant traditionnel, brasserie licence 4 avec terrasse plein sud. Grosse visibilité pour cet établissement avec un linéaire de près de 20 mètres et des stationnements facile en sous-terrain et extérieur. Fréquentation piétonne intense. Secteur de clientèle touristique et locale. Travail à l'année avec légère augmentation de fréquentation en saison estivale. Chiffres d'affaires moyennés avant pandémie de 1 600 000euros CA 2020 sur 6 mois de 900 000euros. Chiffre d'affaire 2021 sur ? mois de 400 000euros suite à sinistre. 100 places en intérieur et 100 en terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la mer. Loyer annuel HT HC de 90 826 euros. Charges de copropriété 6 866 euros en 2021. Foncier 8 000 euros Accessibilité handicapée avec WC aux normes. Etablissement entièrement neuf. Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou associés professionnels.Contact : Jean Luc Papadopoulos 06 52 30 57 62Email : Jeanluc.papadopoulos@eraimmo.frPrix de cession du fonds de commerce honoraires du cabinet inclus de 1 272 000eurosPrix de cession du fonds de commerce honoraires du cabinet exclus de 1 200 000eurosHonoraires du cabinet ERA Immobilier de 6% ttc (soit 5% HT à charge acquéreur
