Vente Local
A Antibes face à la mer, boulevard James Wyllie, devant la plage de la Salis le cabinet ERA Immobilier vous propose une opportunité rare de pouvoir faire l'acquisition de murs à revenus locatif ou-bien pour y installer votre commerce, cabinet ou étude.D'une superficie de 173 m2 en rez-de-chaussée plus une terrasse privative de 160m2 sur deux niveaux face à la plage avec vue féérique sur les remparts du vielle Antibes, la baie des Anges et les magnifiques montagnes des Alpes Maritimes. Plus une terrasse privative de 40m2 et une cour arrière avec stationnement de 100m2 environ.Ce local était loué pour une activité de restauration contenant 2 salle, une cuisine, une buanderie, et 3 WC. L'extraction existante n'est pas aux normes et le matériel n'est plus présent. Le loyer été de 7 500euros HT HC et les chiffres d'affaire connus d'avant Covid dépassaient le million d'euros.Vous pouvez envisager un achat à revenue locatif intéressant ou bien y installer votre étude notariale, cabinet d'avocat, cabinet d'architecte, cabinet de regroupement d'activité médicale, vétérinaire, assurance, banque etc?. Vous aurez possiblement la faculté de changement d'usage après accord de la municipalité afin de réhabiliter cette surface en un magnifique appartement avec cette vue incroyable et ça plage à 15 mètres seulement.Contact : Papadopoulos Jean Luc au 06 52 30 57 62Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 1 984 500eurosPrix de vente honoraires du cabinet exclus de 1 890 000eurosHonoraires du cabinet ERA Immobilier de 5% TTC (soit 4.17% HT)
