Vente Local
L'agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce fonds de commerce de 57m² (salle + cuisine et hors terrasse) IDEALEMENT SITUÉ dans le quartier de Nice TNL à proximité du LYCÉE PRIVÉE St JOSEPH.- NOMBREUX BUREAUX dans sa zone de chalandise !Cet établissement doté de la LICENCE RESTAURANT, sait réunir et ravir DEPUIS 3 ANS les résidents, employés, étudiants du coin et les touristes de passages grâce à sa cuisine traditionnelle et sa VENTE À EMPORTER.Pas d'extraction de hôte, équipement avec filtre à charbon.Etablissement à fort potentiel, CA en progression sur les 3 dernières années.Situé à MOINS DE 10 MINUTES DU PORT DE NICE, ce restaurant est TRÈS BIEN NOTÉ avec une note de 5/5 sur internet.LES ATOUTS :- Terrasse ensoleillée- 28 couverts- Matériel complet et en bon état- Récemment restauré- Aucun crédit en cours- Loyer : 900¤ TTC / mois (hors charges)- Faibles charges locatives- Taxe foncière : 646 ¤- Durée du bail : 9 ans renouvelable> Prix hors honoraire : 24 000¤> Honoraire TTC : 8 000 ¤> Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.> MDB France> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr> Non-détention de fonds ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ?
