Vente Local
L'agence MDB IMMMO à le plaisir de vous présenter à la vente ce Fonds de Commerce RESTAURANT de 97m².IDÉALEMENT SITUÉ au COEUR d'un village HISTORIQUE en PLEINE CROISSANCE de l'arrière pays Mentonnais.Cet établissement sait réunir et ravir, depuis 24 ans aujourd'hui, locaux et touristes de passage grâce à sa cuisine typique alsacienne accompagnée de plats traditionnels français.Établissement aux BELLES POSSIBILITÉS liées à son emplacement et à la situation géographique du village (connexion facile à MENTON et MONACO).-> Sous réserve d'accord du bailleur, possibilité d'accueillir tout commerce.LES ATOUTS :- Terrasse ensoleillée- 56 couverts (intérieur + extérieur)- Matériel complet et en bon état- Aucun crédit en cours- Pas de charges de copropriété- Exonération de taxe foncière- Loyer : 780 ¤ hors charges/mois- Durée du bail : 3 ans renouvelables- Chiffre d'affaire en augmentation depuis les trois dernières années.> Prix hors honoraire : 80 100¤> Honoraire TTC : 8 900¤> Les honoraire d'agence seront intégralement à la charge de l'ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr> Non-détention de fonds> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien> MDB FranceBien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
