Exceptionnel et très rare sur le marché. Le Cabinet VD ERA Immobilier vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant brasserie traditionnel licence 4 de jour. Au coeur du carré d'or d'une ville du littoral azuréen sur la place principale. Cet établissement est dans un état irréprochable ainsi que les cuisines. Capacité d'accueil total intérieur de 50 places avec terrasses de plus 70 places ensoleillée.CA au 31/12/2022 de 262 000 euros. EBE moyenné sur les 4 derniers exercices de 100 000euros. Loyer modéré de 2 500 euros mensuel HT HC. Taxe foncière 2021 de 1 620euros. Ouvert du lundi au samedi midi. Fermé les soirs et dimanches toute la journée. Activité sur 300 jours. Horaires, 7h/20h. Pas de service restauration le soir.Appartement en plus disponible au-dessus de l'établissement. Part de limonade d'environ 30%.1 Kg de café jour.Contact : Mr Papadopoulos Jean Luc au 06 52 30 57 62Email : jeanluc.papadopoulos@eraimmo.frPrix de vente Honoraire du cabinet inclus de 294 300euros.Prix de vente Honoraire du cabinet exclus de 270 000euros.Honoraires du cabinet ERA Immobilier de 9%HT (soit 7.50%TTC).
