Vente Local
! NOUVELLE BAISSE DE PRIX !FONDS DE COMMERCE dans le quartier HYPER TOURISTIQUE de Menton (Esplanade des SABLETTES)Forte de ses 17 000 m² adaptés à la DÉAMBULATION CONVIVIALE, cette esplanade est devenue un véritable LIEU DE VIE où Mentonnais et touristes aiment à se retrouver pour se détendre dans un CADRE IDYLLIQUE PROPICE À LA CONSOMMATION.Ce CHARMANT SALON DE THÉ / PÂTISSERIE / GLACIER à proximité directe du PORT, des principales ATTRACTIONS TOURISTIQUE et de la ZONE PIÉTONNE, bénéficie d'une EXCELLENTE VISIBILITÉ grâce à sa grande façade historique et son EMPLACEMENT DE CHOIX.Le local de 68 m² comprend une SURFACE DE VENTE SPACIEUSE et bien agencée, permettant ainsi aux clients de profiter pleinement du GRAND COMPTOIRS vitré et de la belle VITRINE À GLACE 24 PARFUMS.A l'arrière le LABORATOIRE DE PRODUCTION abrite un ÉQUIPEMENT COMPLET très fonctionnel et COMME NEUF, avec entre autres : frigos, congélateurs, four, EXTRACTION, cellule de refroidissement, batteur, laminoir, etc ...Vous serez séduit par SA TERRASSE DE 50 M2 si proche de la plage et PARTICULIÈREMENT ENSOLEILLÉE accueillant facilement jusqu'à 30 couverts.Cet établissement TRÈS BIEN NOTÉ (4,4/5 sur 136 avis Google et 4,8/5 sur 48 sur Facebook) est reconnu pour la QUALITÉ DE SES PRODUITS artisanaux et pour son service de QUALITÉ.Il dispose ainsi d'une CLIENTÈLE FIDÈLE LOCALE ET TOURISTIQUE, dans cette ville classée « STATION D'INTÉRÊT TOURISTIQUE ».Il s'agit donc d'une BELLE OPPORTUNITÉ LUCRATIVE pour un artisan passionné souhaitant travailler dans un VÉRITABLE COIN DE PARADIS.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce fonds (bilans comptables et inventaire détaillé disponibles à la demande).Loyer + terrasse: 2000 ¤ TTC/moisLES ATOÛTS:- Bilan en augmentation- Autorisation snacking sandwicherie- Quartier très prisé et passant- Proximité mer, plage, parking, port- Espace de stockage en mezzanine + réserve.- Terrasse 50m2 sur domaine public- Actuellement 40 places assises (10 intérieur + 30 extérieur) augmentable- Matériel complet comme neuf> Prix hors honoraire : 170 000 ¤> Honoraires TTC : 17 000 ¤> Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'ACQUÉREUR.> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.> MDB France> Non-détention de fonds ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ?
