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*** EXCLUSIVITÉ MURS COMMERCIAUX LIBRE NICE REPUBLIQUE ***Dans une rue passante à deux pas du tramway, de l'extension de la coulée verte et du palais des expositions, local commercial à vendre libre de toutes exploitations. Ce local en très bonne état d'une superficie total de 53m² se compose d'une salle principale de 42m², d'une réserve 8m² , d'un toilette avec lave-mains , et d'une cave en sous-sol qui complète ce bien.Climatisation gainée, Rideau métallique et store électrique, Double vitrage mixte alu et pvc.Ravalement de façade fait en 2023.Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 15.Charges courantes : 1640 € / an (Eau Froide inclus). Taxe foncière 1007€/an. Honoraires agence à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
