Vente Local
A Vendre très beau restaurant de 151 m2 situé sur la commune de Grasse à proximité d'une grande zone commerciale, vous bénéficierez d'un emplacement numéro 1 avec parking privatif pouvant accueillir 13 voitures et d'autres à proximitéLe restaurant est implanté sur un terrain verdoyant d'une superficie de 1600m2Ce restaurant est exploité uniquement le midi du lundi au samedi et en journée avec sa partie traiteur( ouverture dimanche matin).Possibilité d'ouverture le soir (Forte demandes) et evenementielA proximité de la future bretelle de sortie de la pénétrante en 2024Matériel de haute factures avec une cuisine très fonctionnelleUne équipe est déjà en place et vous permettra d'exploiter un établissement clefs en mainfort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaireLe faible loyer 2000 euros vous permettra de valider votre choixConditions de reprise du bail:- Bail commercial spécifique à l'activité ( 3/6/9) fin 2027- Loyer mensuel de 2000 euros hors charges- Provisions sur charges et TF : 300 euros/moisPrix du bien : 535 000 eurosPrix du bien hors honoraires : 500 000 eurosHonoraires TTC : 7.00 % soit 35 000 euros* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.INFINI IMMO et PROPôle Commerce et Entreprise24 avenue du midi06220 Golfe Juan0663497457 - 0497218050La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
