Vente Inconnu
Sur un site stratégique des Alpes Maritimes, emplacement numéro 1 avec terrasse et parkings pour cette magnifique boulangerie, pâtisserie, avec activité de snacking, cédé pour cause de départ à la retraite. Coup de coeur assuré pour cet établissement de plus de 170 m2, de plain-pied, en parfait état, équipé de matériel haut de gamme, entretenu avec soin. Idéalement situé dans un secteur en pleine croissance, cette affaire, fermée le dimanche, a un réel potentiel de développement. Chiffre d'affaires 2022 de plus d'un million d'euros. EBE retraité de plus de 197 kEUR. Loyer annuel de 55 175 EUR HT HC, soit 4 598 EUR mensuel HT HC. Charges de copropriété, incluant la jouissance exclusive de la terrasse et la taxe foncière de 6 000 EUR/an. Bail commercial à échéance du 21 05 2027. Une affaire clé en main, parfaite pour de ceux qui ont la passion du métier ! Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 1 060 000 EUR. Prix de vente net vendeur 1 000 000 EUR. Honoraires du cabinet de 6%TTC, soit 5%HT, à charge acquéreur.
