Vente Local
Nice, à proximité immédiate de la Place Garibaldi,Superbe espace professionnel de 212 m² entièrement rénové il y a deux ans par un architecte d'intérieur.Idéalement situé dans un quartier extrêmement dynamique, l'espace bénéficie de deux mezzanines, d'une grande cuisine équipée, ainsi que d'une grande hauteur sous plafond de 4 m.Le local est baigné de lumière grâce à des ouvertures en toiture sur toute la surface, ce qui lui confère un cachet très singulier.Le local bénéficie également de l'accès PMR, idéal pour un cabinet médical, professions libérales, cabinet d'architecte, décorateur d'intérieur.Ses grands volumes, son cachet et son accessibilité depuis la rue, offrent à cet espace plusieurs possibilités d'activité. Il est possible aussi, de récupérer l'ancien toit terrasse d'une surface de 60 m² en espace extérieur, ainsi que l'entrée du local en garage.Le local bénéficie également d'une cave et d'un espace de stockage.Très faible charges de copropriété : 60 euros par an.Taxe foncière : 2.202 euros par an.Prix net vendeur : 755.240 eurosHonoraires agence : 6% HT à la charge du preneur.Disponibilité immédiate.Pour tout renseignement : Gaëlle BISQUAY 0663578064
