Vente Local
A vendre 299 500 euros des murs commerciaux en excellent état, de plain-pieds,climatisés, situés au centre ville de Cagnes sur Mer. Emplacement PREMIUM à la sortie du futur éco quartier de la Vilette ! Actuellement occupés. Loyer annuel 22 800 euros Surface 96 m2 16 mètres linéraires de vitrine. Idéal investisseurs : possibilité de créer 2 locaux commerciaux, car deux entrées distinctes. Activités possibles sauf restauration : banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, audition, optique, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d'intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d'esthétique, achat revente d'objets, d'or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d'études, opticien, audition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto au 07 49 70 82 13 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13 Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 ¤ hors honoraires) Prix de vente 299 500 ¤ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000¤ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000¤ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30833) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 299 500 ¤ Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 ¤ hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/11/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 299 500 ¤ Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 ¤ hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/11/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
