Fonds de commerce d'un bar à ambiance, pub situé sur le port de Saint Laurent du Var.Excellente notoriété actuellement exploité que le soir.L'établissement dispose d'une cuisine aux normes permettant de développer la restauration.Réelle potentiel de développement en exploitant la restauration.AOT REDEVANCE PORTE DE PLAISANCE : Valable jusqu'au 31/12/2036LOYER :Part fixe : Local 190,50 ¤ ht / m2 / an soit 14 859 ¤ ht /anTerrasse 80 ¤ ht / m2 / an soit 1 440 ¤ ht / anPart variable : 0,5 % ht du chiffre d'affaire annuel de l'exploitation du commerceSURFACE : Au RDC local commercial de 124m2 avec bureau/réserve en annexe.Terrasse extérieure de 20m2Belle affaire rentable et prêt à travailler avec de belles possibilités de développement.A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 481 500 ¤ HT + 5 250 ¤ TVA, soit 486 750 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 455 250 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 455 250 ¤ TTCHonoraires d'agence : 26 250 ¤ HT + 5 250 ¤ TVA, soit 31 500 ¤ TTC (6.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Aurélie DA SILVA, Tél. : 0650718606, E-mail : aurelie.dasilva@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro
