Vente Local
Local de restauration neuf situé au pied d'un immeuble de bureau dans Sophia Antipolis (Commune de Biot). Ce local d'une surface de 182 m2 cherche son premier locataire. Occasion unique de créer son commerce de restauration sans avoir à payer un fonds de commerce ! Le local est en état brut et peut être aménagé selon les besoins.Une terrasse de 73 m2 fait partie du lot et permet d'étendre la capacité de la salle d'environ 70 couverts supplémentaires.Peu de concurrence alentour, vraie possibilité de développer une clientèle de proximité avec le bon concept.L'établissment est configuré avec un espace Take Away qui permet de servir les clients à l'extérieur sans pénétrer dans l'enceinte du restaurant.Peut facilement servir de hub pour les livraisons aux entreprises de Sophia. A visiter sans tarder Loyer Mensuel: 3.412 ¤ HTCharges Trimestrielles :1.274 ¤ HT Taxe Foncière annuelle: 2.730 ¤ Dépôt de garantie : 12.285 ¤.Honoraires charge locataire : 7371 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
