Vente Local
Fonds de commerce EPICERIE / ALIMENTATION GÉNÉRALE bénéficiant d'un bail 9 ans renouvelable et qui court de puis 2004 !EMPLACEMENT :Quartier RECHERCHÉ ET TOURISTIQUE, au passage incessant, aux portes de MONACO. L'établissement est de plein pied avec un accès facilité par les RÉCENTS ESCALATORS à proximité.Sa large vitrine permet UNE BONNE VISIBILITÉ sur l'intérieur du magasin. Les clients apprécieront la connexion facile et rapide aux quartiers résidentiels alentour.PERFORMANCE :Ce COMMERCE DE DÉTAIL FRANCHISÉ VIVAL BY CASINO depuis 10 ans dont la renommé et l'efficacité n'est plus à prouver développe un C.A LUCRATIF en constante AUGMENTATION grâce à son EMPLACEMENT IDÉAL et sa clientèle FIDÈLE.LOCAL ET MATÉRIEL:Le local de presque 70m2 au total dont 60m2 dédié à la VENTE + coin bureau et point d'eau, est tout équipé et bien achalandé pour offrir aux clients un large choix d'article.Une AOT est donnée pour exposer devant le magasins.Plusieurs congélateurs et vitrine à boisson déjà sur place.CLIENTÈLE ET RÉPUTATION :LOCAUX ou TOURISTES s'accordent sur la qualité de ce commerce noté 4,1 sur GOOGLE. Véritable magasin MULTI-SERVICE offrant produit locaux, bio et frais entre autres.RÉSUMÉ EN CHIFFRE :- LOYER : 1500 ¤ HT/mois- 5m2 de TERRASSE à 70¤/an- BAIL 9 ans renouvelé en 2022- ÇA à la demandeCERISES SUR LE GATEAU:- PAS D'EMPLOYÉ à reprendre.- Pas de leasing en cours.> Prix hors honoraire : 180 000 ¤> Honoraires TTC : 18 000 ¤> Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'ACQUÉREUR.> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.> MDB France> Non-détention de fonds ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ?
