Vente Local
Réf. annonce : 9473 - VENTE NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUITMENTON (06)QUARTIER GARAVANExcellente situation ! Au rez-de-chaussée d’un immeuble, un beau LOCAL d’angle, actuellement à usage d’AGENCE IMMOBILIERE, situé face à l’entrée du Port de Menton-Garavan, se composant :• Une réception desservant 3 bureaux,• Une cuisine,• 2 toilettes,• Un vestiaire,• 3 CAVES.Sols: carrelageSuperficie : 90,60 m²Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus.N.B. : Loyer mensuel de 1 930 euros perçu par l’usufruitière qui continue de payer la T.F. et les charges (art. 605 et 606).COMPTANT : 146 500 euros HAI sans renteUsufruit 1 tête : 60 ans (D)Valeur Vénale: 340 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
