EST ALPES MARITIMES, proche frontière italienne - Cède la société d'un beau Bar, Tabac, PMU, Loto, Brasserie du jour en centre-ville avec un appartement de fonction entre Nice et Menton. Cette affaire de 200m2 et son appartement de 4 pièces de 75m2 au loyer mensuel de 4610EUR est ouvert uniquement en journée sur 6 jours (fermée le dimanche et 2 semaines en Novembre). Un nouveau bail de 9 années est renouvelé en mars 2019. Avec ses 65 places intérieures et 40 en terrasses cette institution de la ville ne désempli pas de la journée et passe jusqu'à 20kgs de café la semaine. A peine à 200m de la plage et placé sur un gros croisement de cette ville animée toute l'année l'affaire réalise un chiffre d'affaires moyenné constant de 736 000EUR (dont 150000EUR de commissions) avec une rentabilité moyennée de 243 000EUR. Le restaurant ainsi que l'appartement ont entièrement été rénové à hauteur de 200000EUR. Prix 1 166 000EUR honoraires inclus; Prix 1 100 000EUR honoraires exclus; Honoraires du cabinet de 6% TTC soit 5% HT à charge de l'acquéreur. TVA récupérable si assujetti.
