Penser que la crise sanitaire qui touche l’ensemble de l’économie mondiale n’impacterait pas le secteur de l’immobilier d’entreprise serait un doux rêve… Voir même irresponsable !
Marseille n’échappe donc pas à la règle et la cité phocéenne a donc connu une réelle dégringolade durant le deuxième trimestre 2020 avec seulement 7 534 m² commercialisés, soit une chute de 72 % par rapport au deuxième trimestre 2019. Plus loin encore, à peine une dizaine de contrats ont été validés entre avril et juin!
Marseille n’est pas la plus à plaindre
Certes il est important de relativiser puisque d’importantes signatures ont eu lieu, avec trois d'entreelles à plus de 1 000 m². Enfin, cela n’est tout de même pas très encourageant pour les spécialistes qui restent dubitatifs et qui ne savent pas forcément de quoi demain sera fait. Pour Daniel Tchénio, le directeur de CBRE Marseille, avec « seulement » -11% lors du premier semestre, la Métropole sudiste n’est pourtant pas la plus à plaindre puisque les autres grandes villes enregistrent toutes des chutes encore plus problématiques, à l’image de Lyon avec -57% ou encore Toulouse à -56%.
Pour la fin d’exercice, il faudra donc être vigilants ! Notamment lors du prochain trimestre qui pourrait être crucial pour de nombreux experts qui risquent de terminer l’année avec un chiffre d'affaires amputé de près d’un tiers.
