Président de la commission des Affaires sociales à l’Assemblée, le député Guillaume Kasbarian (Renaissance) défend une proposition de loi pour protéger les logements de toute occupation illicite. Pour l’élu d’Eure-et-Loir, il est urgent d’aller plus loin que la loi de 2020 qui avait déjà facilité les démarches en préfecture pour récupérer son bien. Il prévoit notamment de renforcer les sanctions envers les squatteurs mais aussi d’assouplir les conditions d’expulsion des locataires ne réglant pas leur loyer. Le gouvernement devrait donner son aval, après quelques retouches du projet.
Après Paris, Bordeaux et Montpellier, Lille et Lyon, Marseille envisage à son tour d’encadrer les loyers. Elle va faire une demande en ce sens au gouvernement, limitée au seul erritoire de la commune et non pas à celle plus large de la Métropole. La maire de la cité phocéenne justifie ce classement par une forte tension du marché locatif alliée à une capacité des ménages à louer qui reste faible, et à une production de logements en forte baisse ces dernières années.
Il y a encore des efforts à accomplir pour que les annonces immobilières soient « dans les clous ». L’association « Consommation Logement Cadre de Vie (CLCV) » a réalisé une enquête sur plus de mille annonces de laquelle il ressort que très peu sont conformes (pratiquement 0% pour celles des particuliers). Il manque souvent des mentions pourtant obligatoires comme les dépenses énergétiques du logement, l’encadrement du loyer quand il existe, etc. Dans l’ensemble, les annonces des professionnels sont complètes, avec dtoutefois de fortes disparités selon les sites et les agences. Au total, une dizaine de mentions doivent figurer comme les montants du loyer, des charges mensuelles et du dépôt de garantie, la superficie et sa classe énergétique. Une usine à gaz disent certains...
Habitat 06, opérateur immobilier départemental, réalise à Valberg le complexe immobilier « Cœur de station » qui doit permettre de développer l’activité économique ainsi que les activités de loisirs après-ski, d’augmenter la capacité de stationnement et d’agrandir le parc immobilier d’hébergement avec la création de logements locatifs pour les actifs ainsi que des logements en accession à la propriété à prix maîtrisé (soit environ 25 logements au total). Ce programme mixe comprend sept logements locatifs (T1 et T2), 18 logements en accession (du T1 au T4, un local commercial de 650 m², un « volume de locaux d’activités » et 310 places de stationnement. La livraison totale est prévue en mars 2025.
Jean-Michel Chevalier
Photo de Une (illustration DR)
