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Brèves immobilières du 1er juin

Brèves immobilières du 1er juin

Publié le 01/06/2023 dans la catégorie : News

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PIB allemand

Le produit intérieur brut (PIB) allemand a chuté de -0,3% entre janvier et mars, après un recul de -0,5% entre octobre et décembre 2022. Deux trimestres de suite à la baisse, il faut « remonter » aux confinements pour voir l’économie de nos voisins autant ralentir. Très dépendante du gaz russe, l’industrie d’Outre Rhin a souffert de la guerre en Ukraine et des restrictions imposées à Moscou qui a finalement complètement coupé de robinet. Pour autant, le gouvernement d’Olaf Scholtz n’est pas défaitiste et s’attend à une reprise d’activité qui engendrera, espère t-il, une croissance de +0,4% cette année.

 

Taxe foncière

La taxe foncière, payable cet automne, est en augmentation assez forte en 2023 redoutent les propriétaires. La revalorisation de +7,1% des valeurs locatives cadastrales des biens, ajustées en fonction de l'inflation, n’est pas étrangère au phénomène. De nombreuses communes vont plus loin dans les augmentations pour compenser la disparition de la taxe d’habitation pour les résidences principales qui leur revenait et la baisse des dotations de l’État. Ainsi la TF va t-elle augmenter de +9% à Lyon, de +25% à Grenoble et de +52% à Paris, ce qui fait s’étrangler les quartiers chics et les autres. Le risque est surtout porté par les classes moyennes – petits retraités par exemple – qui ne pourront plus rester chez eux à ce rythme d’augmentation : la TF a augmenté trois fois plus que l’inflation et que les loyers sur les dix dernières années...

Site funéraire

Dans le cadre de son « plan cimetières », la mairie de Cannes poursuit ses actions pour entretenir les sites funéraires. Après la création d’une salle de convivialité en décembre 2022 au sein du crématorium communal, la ville va lancer le mois prochain des travaux de remplacement de deux des trois fours et optimise leur ligne de filtration. Pendant les opérations, la continuité du service public sera assurée grâce à la location d’un four mobile. L’objectif est d’éviter aux familles endeuillées des semaines douloureuses d’attente L’investissement est de 2,7 millions.

Logements sociaux

David Lisnard, maire de Cannes, et Stéphane Pennec, directeur de l’AGIS 06, ont inauguré cinq logements locatifs sociaux, situés 13 avenue de Grasse. Cette opération est innovante à double titre : d’une part, elle consacre la première réalisation de l’association immobilière à Cannes et, d’autre part, il s’agit de la première application dans le département des Alpes-Maritimes du bail à réhabilitation. Ce dernier permet au propriétaire d’un bien foncier en mauvais état et vacant de le louer à un organisme social qui s’engage à y réaliser les travaux d’amélioration nécessaires (labellisés « Haute performance énergétique ») et à en assurer la gestion locative.

Eaux usées

Cannes et les communes membres de l’agglomération Pays de Lérins ont obtenu le feu vert du Conseil départemental de l’environnement et des risques sanitaires et technologiques (CODERST) et de l’Agence régionale de santé (ARS) pour laver les rues avec de l’eau usée (et retraitée!), ce qui devrait permettre d’économiser l’eau potable. Le Golf Old-Course de Cannes-Mandelieu va aussi pouvoir arroser son « green » (soit 150 000 m3 par an) avec cette ressource alternative et poursuivre son activité y compris en période de restriction.

 

Jean-Michel Chevalier

Visuel de Une (illustration) Après traitement adapté, les eaux usées seront enfin réutilisées à Cannes pour nettoyer les rues et irriguer. ©DR