Vente Local
! BAISSE DE PRIX SIGNIFICATIVE ! - 25 000 ¤ -Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce FONDS DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉ, dans le quartier TRÈS PRISÉ et PASSANT entre la place ''Saint-Roch'' et les jardins de ''Biovès''.Entre sa TERRASSE de 10M2, de laquelle vous pouvez apercevoir la MER, et ses locaux entièrement refaits À NEUF et décorés avec goût, cet établissement pouvant accueillir une TRENTAINE DE COUVERTS, ravi depuis plusieurs mois aussi bien la clientèle professionnelle que résidentielle et touristique.Dans le cadre d'une reprise vous apprécierez travailler avec du matériel de SNACKING et de BAR FLAMBANT NEUF, et évoluer dans un agencement PRATIQUE et AÉRÉ de 45m2 en tout !Anciennement salon de coiffure, vous pourrez tout autant y établir une autre activité qui bénéficiera à nouveau d'une BELLE VISIBILITÉ et d'un PRÉCIEUX ACHALANDAGE !A VISITER SANS TARDER !CA DISPONIBLE SUR DEMANDELES ATOÛTS:- Quartier commercial vivant en HYPER CENTRE- Terrasse vue mer- Licence 4 en location (450 ¤)- Matériel complet et NEUF- Loyer: 1400 ¤ HT /mois (hors charges)- 960 ¤ TTC/an de charge foncière + charges courantes (hors élec)- Dégrèvement taxe foncière sur 3 ans- Durée du bail : 9 ans renouvelable.- IDÉAL CRÉATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix hors honoraire : 148 500 ¤ Honoraires TTC : 16 500 ¤ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Non-détention de fondsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frBien présenté par Agences de France.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
